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在全市开放暨流通工作会上的讲话
房地产投资仍将是拉动我国经济增长的重要因素。近年来,我市房地产业一直保持了快速发展的势头。今年1-6月,市城区完成房地产开发投资6亿元,新开工面积62万平方米,竣工面积30万平方米,推动了我市经济的发展。
这里,我讲一下我们下一步的房地产亮点在哪里,希望在哪里,支撑点在哪里。我觉得,我们遂宁下一步的房地产的亮点,肯定是在河东。河东将会成为我市房地产、旅游业和教育产业的新亮点,不信两三年以后可以看。当时,我们市委、市政府定的是,一修渠河路,二修滨江路,三修过军渡。现在变成了现实了,渠河路已经修好了,每天晚上我们在渠河路散步的时候,那是行者摩肩、立者并足、熙熙攘攘,那是一个和谐包容的地方。上次学忠书记来了,他专门要去散步,把我们搞得措手不及,一点没准备,既没通知公安,也没把道路拦断。因为在巴中的时候,我听向东同志说,学忠书记突然提出要去散步,他们就派警察马上去把人疏散,学忠书记走的时候看到一个人都没有,就不走了。在我们这个地方走的时候老百姓根本就不晓得,他在前面走,我们跟在后面,当然还是有点担心,万一出现意外就不好了。但是他走完回来后很高兴,说这个地方绿化搞得很好,面积也不大,是一个和谐、祥和的小区,很精致。我们下一步的滨江路打造出来,比渠河路还要漂亮。说到过军渡,这里我们要表扬张吉泰同志。右边的泄洪道已经全部修好了,今年冬天左边的泄洪道也要全部修好,修好后明年就要关水。过军渡的伟大意义今天在这个地方我不罗嗦,因为不管怎么说毕竟还没修起。修起过后的水面究竟是什么样,开发过后究竟是什么样,带来的收入究竟是什么样,改善城市环境究竟是什么样,毕竟要成为现实后才晓得。但至少在修过军渡这个事情上,全市人民的决心是一致的。首先这件事情政协委员一致赞成,人大常委全票通过,市政府的常务会没有哪个提出反对意见,市委常委会也全部赞成。因此,至少说决策程序全部是合法的,不是哪个拍脑壳决定的,所以个别人说过军渡是政绩工程,这是昧着良心说话。你说修了过军渡立即就把我和邓书记提起来了吗?还是没有。你说不修过军渡我们两个的工资就降低两块钱吗?还是没有,修不修我们一个月还是拿那么多钱。人民的愿望啊!
遂宁的发展,需要改变城市的环境。将来不管怎么说,过军渡修起来后,就要在我们城市的中心形成十几平方公里的水面,第一个受益者,肯定是河东新区。原来我们河东新区的土地,十几万一亩,还卖不出去。现在是三十几万一亩,人家就是看你这个形象,这个地价就要暴涨啊!浙江温州商会的陈会长,一口气提出要买350亩。当时我们的规划还没有彻底弄好,还没有完全答应他的要求,但是人家已经看到商机了!当然有人担心,你陈会长买那么多地搞个温州商城,有没有人来。刚才我们举了那么多例子,不产木头的是全国最大的木头市场,不产羊毛的是全国最大的羊毛市场,不产白银的是全国最大的白银市场。温州人他就有那种胆量,他就能够造出一座城市来,他敢买那么多地搞温州商城,必然会吸取四面八方的人流、物流和商品流。2003年我刚到遂宁的时候,看到河东那一片地,心里还是担心,怎么去补偿农民,开发什么东西,发展什么产业。如果全部修成政府办公楼的话,那个钱确实不多。但是,凡是市委、市政府作出的决定,就必须执行,说不搞,退回去,那是不可能的。当时我们开发河东的时候确实没有钱,河东和中铁八局搞了个合作,那个时候银行好贷款,当时是漆丰当管委会主任。他说,我们找银行贷款有利息,我们先把他的资本金用了,没得利息。哪晓得资本金用完了后,找银行贷款却贷不到款了,中铁八局急了。他们要撤销合同,要退回去,要打官司,要我们还钱。如果依法办事,一打官司我们就要输。我和邓书记很着急,就到北京去,找了中铁总公司的总经理,那个人很热情,人家是中共中央候补委员,马上要去中央开全会。他专门在那里接待我们,听了我们的汇报后,他说,继续支持。他一发话后,就好办了。中铁八局的董事长叫张敏,是我们遂宁人,别人反对的时候他还不好说话,怕别人说他有自私自利的思想,为家乡办事。总经理一点头过后,他的信心就来了。他就在成都开会,会上也有若干人提出不同意见。这时候,杜大海不错,至少五次跑到省上中铁八局的总部去给他们汇报。人家提了十几个问题,杜大海都给他们作解释,讲道理,打消顾虑。后来,根据邓书记的安排,我也去了,把他们提出的问题一个一个地答复。所以中铁八局到今天能够和我们顺利合作,不但不打官司了,反而投更多的钱进来。这件事第一个功劳应该是邓书记的,第二个功劳应该是杜大海的。如果他真要打官司,河东不仅现在瘫倒那里,我们还要赔他几千万,那我们现在就太困难了!他们的董事长张敏和总经理李世田这两个人,对我们的支持很大。将来我们过军渡修好后,我们的河东将来变成一个崭新的现代化城市的时候,不要忘记这些支持我们的有功之臣。应该说是走过漫漫曲折之路,现在河东的投资是今年我们市本级的

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点击数: 更新时间:2008-1-25 10:39:45
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